Krakowska 35
ul. Krakowska 35, Wrocław
Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej na temat dostępnej powierzchni biurowej w budynku, napisz:
Krakowska 35 - informacje ogólne
Lokalizacja
Budynek położony jest przy ul. Krakowskiej 35, w dynamicznie rozwijającej się części miasta. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z innymi dzielnicami (bliskość Śródmiejskiej Obwodnicy Wrocławia),łatwy dostęp do transportu publicznego oraz pełną infrastrukturę miejską: sklepy, restauracje, szkoły i centra handlowe.
Opis budynku
Krakowska 35 to nowoczesny kompleks biurowo-usługowy zlokalizowany w dzielnicy Krzyki we Wrocławiu, zaledwie 3 km od centrum miasta. Inwestycja oferuje około 13 500 m² powierzchni najmu, w tym apartamenty inwestycyjne, lokale usługowe oraz biura klasy A. Budynek wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, nowoczesnymi technologiami oraz certyfikatem BREEAM na poziomie „bardzo dobry”.
Standard wykończenia
- Klimatyzacja
- Podnoszone podłogi
- Podwieszane sufity
- Tryskacze
- Czujniki dymu
- Kable światłowodowe
- Uchylne okna
- BMS
Krakowska 35 - informacje szczegółowe
Informacje o budynku
| Status budynku | Istniejący |
| Rok zakończenia budowy | 2021 |
| Zielony certyfikat | BREEAM |
| Powierzchnia całkowita budynku | 13 800 m2 |
| Powierzchnia biurowa brutto budynku | 11 810 m2 |
| Powierzchnia typowego piętra | 2 380 m2 |
| Współczynnik powierzchni wspólnych | 5% |
| Liczba kondygnacji naziemnych | 6 |
| Liczba kondygnacji podziemnych | 1 |
| Liczba miejsc parkingowych naziemnych | 40 |
| Liczba miejsc parkingowych podziemnych | 155 |
| Współczynnik miejsc parkingowych | 1/75 |
Wyjściowe warunki najmu
| Dostępna powierzchnia | Po zalogowaniu |
| Minimalny moduł biurowy | 150 m2 |
| Czynsz wywoławczy | Po zalogowaniu |
| Koszty eksploatacyjne | Po zalogowaniu |
| Czynsz za parking naziemny | Po zalogowaniu |
| Czynsz za parking podziemny | Po zalogowaniu |
| Minimalny okres najmu | 3 lata |
Niniejsze warunki mają charakter informacyjny oraz nie stanowią oferty zawarcia jakiejkolwiek umowy w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks Cywilny (Dz.U. z 1964 roku, nr 16, poz. 93 z późniejszymi zmianami).
- Biura do wynajęcia Warszawa |
- Biura do wynajęcia Warszawa, Żoliborz |
- Biura do wynajęcia Warszawa, Włochy |
- Biura do wynajęcia Warszawa, Ochota |
- Biura do wynajęcia Warszawa, Śródmieście |
- Biura do wynajęcia Warszawa, Wola |
- Biura do wynajęcia Warszawa, Mokotów |
- Biura do wynajęcia Warszawa, Ursynów |
- Biura do wynajęcia Wilanów, Wilanów |
- Biura do wynajęcia Warszawa, Praga Południe |
- Biura do wynajęcia Warszawa, Praga Północ |
- Biura do wynajęcia Kraków |
- Biura do wynajęcia Poznań |
- Biura do wynajęcia Łódź |
- Biura do wynajęcia Katowice |
- Biura do wynajęcia Wrocław |
- Biura do wynajęcia Gdańsk |
- Biura do wynajęcia Gdynia |
- Biura do wynajęcia Sopot |
- Biura do wynajęcia Szczecin
- Biura do wynajęcia Lublin
